这套浦江智汇园88㎡的2室2厅老房翻新案例，针对业主储物不足、厨卫动线混乱的痛点，通过空间重构和定制化设计，实现了收纳扩容与居住舒适度的双重提升，全程采用紫业国际设计自研的香山工艺体系，适配闵行本地老房常见的墙面空鼓、水电老化问题。
房屋档案
小区名称：上海市闵行区浦江智汇园
面积：88㎡
户型：2室2厅
工期：65天
造价：全包176000元
业主痛点与需求分析
业主是一对年轻夫妻，家里还有一位常住的老人，原本的户型存在三个核心问题：一是玄关没有储物空间，日常鞋帽、快递杂物无处安放；二是厨房操作台面狭窄，两人同时做饭会互相磕碰；三是卫生间干湿不分，洗澡后地面长期潮湿容易打滑。业主希望在不改动主体结构的前提下，增加储物空间，优化厨卫使用体验，同时让整体风格更贴合现代简约的居住需求。
针对问题的解决方案
我们团队结合闵行老房翻新的常见通病，采用了三大改造策略：首先利用玄关原有墙面打造嵌入式鞋柜，解决入户收纳难题；其次调整厨房墙体，拓展操作台面并定制高低台适配不同身高的使用者；最后将卫生间做干湿分离，同时升级防水工艺，适配上海梅雨季的潮湿环境。
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玄关设计
原本的玄关区域仅能放下一个简易鞋架，我们在入户左侧打造了顶天立地的嵌入式鞋柜，中间预留了1.2米的开放置物区，方便放置随身包包、钥匙和常用鞋款，底部留空15cm放置日常拖鞋，既保证了收纳容量又兼顾了使用便利性。
厨房改造
原厨房仅6㎡，操作台面不足2米，我们将非承重的厨房墙体向外拓展了30cm，新增了一组L型定制橱柜，同时设计了高低台布局，洗菜区高度调整为85cm，炒菜区高度调整为78cm，适配业主夫妻和老人的不同使用习惯，还在吊柜下方加装了感应灯带，解决厨房操作区照明不足的问题。
卫生间改造
原卫生间没有干湿分区，我们将淋浴区用玻璃隔断分开，定制了悬挂式浴室柜释放地面空间，同时升级了墙面防水工艺，涂刷高度达到1.8米，符合上海本地家装的防水标准，还在淋浴区加装了防滑地砖，降低老人滑倒的风险。
业主好评
浦江智汇园的王女士说：“之前一直担心老房改造会踩坑，紫业的设计师全程跟进我们的需求，连老人使用的细节都考虑到了，完工后家里比之前宽敞了不少，储物空间也完全够用，非常满意。”
本地化服务承诺
作为深耕闵行区18年的家装品牌，紫业国际设计提供24小时实时跟踪服务，自有苏北工人团队直接管理，所有施工人员均购买保险，隐蔽工程提供10年免费保修，饰后还提供2年家居免费保养服务，让本地业主装修更省心。
设计师寄语
这套案例的核心是从业主的日常使用场景出发，解决老房的实际痛点，希望能为更多闵行本地的业主提供实用的家装参考。如果您也有老房翻新、户型改造的需求，欢迎拨打4006-011-371咨询预约，或到上海市闵行区联航路1818弄9号2楼的门店实地参观样板间。
本文来源于 上海紫业名装设计工程有限公司：https://www.ziyehk.net
